物件名:

部屋・管理部分のチェックポイント

• 部屋の広さは希望通りか？
• 適切な収納スペースがあるか？
• キッチン・バス・トイレなどの水回りの状況（排水に詰まりはないか）？
• キッチン・バス・トイレなどの水回りの使い勝手は良いか？
• 日当たりはよいか？
• 風通しはよいか？
• 騒音はないか？
• 悪臭はしないか？
• 建物は老朽化していないか？
• 壁のヒビ割れや汚れはないか？
• 扉や窓はスムーズに開閉するか？
• 季節によって寒暖の差はなさそうか？
• 携帯電話の電波は入るか？
• TVの映りはよいか？
• 共用部分の管理はよいか？
• ゴミ置き場があるか？管理状況はよいか？

周辺環境のチェックポイント

• 駅までの交通の便はよいか？
• 近くに商店街・スーパーはあるか？
• 窓からの眺めはよいか？
• 自然環境に恵まれているか？
• 近くに病院や医院はあるか？
• 図書館や公民館などの公共施設はあるか？
• 夜の治安はいいか？

契約書のチェックポイント

• 家賃は総額でいくらになるのか？
• 礼金・敷金はいくらか？
• 家賃の支払いは現金手渡しか銀行振り込みか？
• 毎月の管理費はいくらか？
• 支払い期日はいつなのか？
• 振込みの場合、手数料はどちらがもつのか？
• 契約期間はいつからいつまでか？
• 更新の時期と更新料はいくらか？
• 契約解除に関する事項は確認したか？
• 物件が火災保険や盗難保険に入っているか？
• 駐車場を使用する場合の料金はいくらか？

特記条項を確認する

• 石油器具を使用しても良いか？
• 同居人がいても良いか？
• 楽器の持ち込みや演奏は可能か？
• 犬や猫などのペットを飼っても良いか？

契約時に必要な書類（全てが必要なわけではありません）

• 本人の住民票
• 身分証明書（免許証や健康保険証など）
• 源泉徴収票（収入証明書）
• 印鑑
• 印鑑証明書
• 連帯保証人の署名、捺印
• 連帯保証人の印鑑証明書、源泉徴収票（収入証明書）

契約時にもらうもの

• 賃貸契約書（不動産契約証書）
• 重要事項説明書
• 火災保険証券（加入の控え）
• 敷金・礼金等預かり証（領収書）
• 部屋の鍵

引越しの一連のチェック項目

• 旧賃貸物件の解約手続き
• 引越し会社の選定
• 粗大ゴミの始末
• 荷造り
• 自分が勤務している会社への届け出各種
• 子供が通学している学校への転校手続き
• 現在住んでいる所の市役所・町役場など（住民票の転出届け）
• これから住む所の市役所・町役場など　（住民票の転入届け）
• 電話会社への連絡、手続き
• 電気会社への連絡、手続き
• ガス会社への連絡、手続き
• 水道局への連絡、手続き
• 郵便局への連絡、手続き
• 運転免許証の住所変更
• 健康保険証の住所変更
• 生保・損保などの保険会社への連絡、手続き
• カード会社、ローン会社などへの連絡、手続き
• 郵便貯金通帳、郵便預金証書
• 銀行、証券会社など
• 自動車、バイク等の登録手続き
• 新聞専売所、乳製品専売所等への連絡
• 借り物の返却（図書館の本、レンタルビデオなど）
• 各種サービス（ケーブルＴＶなど）への移転手続き
• 引越し通知の発送（仕事先、家族・親類・友人など）
• 近所への挨拶まわり
• 新居の鍵の受け取り
• 引越しの予約確認、作業開始時間の確認

役所などの届出関連

• 現在住んでいる所の市役所・町役場など（住民票の転出届け）
• これから住む所の市役所・町役場など　（住民票の転入届け）
• もよりの警察署（運転免許証の住所変更）
• 自動車、バイク等の登録手続き
• 健康保険証の住所変更（会社員なら会社の総務が代行）
• 自分が勤務している会社への届け出各種
• 子供が通学している学校への転校手続き

移転届け関連

• 電話
• 電気
• ガス
• 水道
• 郵便局
• もよりの警察署（運転免許証）
• 保険会社
• カード会社
• ローン会社
• 自分が勤務している会社
• 家族・親類
• 友人

事前申込手続き関連

• 電話会社
• 電気
• ガス
• 水道
• その他（引越しの予約確認、作業開始時間の確認）

新しい部屋のチェック関連

• 部屋全体に歪みはないか？
• 扉や窓はスムーズに開閉するか？
• 壁にヒビ割れはないか？
• 壁紙がはがれたりしていないか？
• 床に汚れはないか？
• 網戸は壊れていないか？
• 備え付けの家具等にキズはないか？
• コンセント等、壊れている所はないか？
• 排水は詰まらずにスムーズに流れるか？