周囲環境のチェックポイント
ゴミ捨て場、駐輪場で管理の質が見える
共用スペースがきれいかどうかで、住民の質や管理の行き届き方が分かります。
また、共用の廊下に私物がたくさん出ているところはあまり感心しません。
郵便受けも、チラシであふれていたり、要らないチラシが床に投げ捨てられているようなところは要注意です。
周辺道路の混雑状況や駅まで・駅からのアクセス
周辺道路の混雑状況は時間帯によって変わるので、できれば何度か時間を変えて通りかかってみることがおすすめ。
大切なのは子供の通学時間、下校時間に混みあって危険ではないか。
抜け道になっていると、狭いところでも通勤の車が通学路に危険を与えているものです。
また、駅までの道順や電車の発着状況も実際に確認しておくと良いでしょう。
周辺の騒がしさ
昼間、たくさんの物件を駆け足で見て回ると、気付かないのが看板のたぐい。
夜行ってみると、近くのパチンコ屋さんのネオンが明滅していた、なんて笑えない例も。
2階ぐらいの物件では、近くのコンビニの明かりで照らされてしまっている、ということもあり得ます。
ぜひ夜に訪れてみて、ネオンや騒音をチェックしておきましょう。
カラオケをやっている飲み屋や、バイクが集まるコンビニは要注意ですし、夜もバイクがうるさく走るような道路も敬遠したいところです。
生活に必要な施設・機関
商店街やスーパーなど、買い物の便は良いか？
金融機関や図書館などの公共機関は利用しやすいか？
いざという時に近くに病院があるか？
などもチェックしておきたいポイントです。
また、物件自体にエレベータが付いているか、駐車場の広さや高さは十分かなどの設備関連についてもチェックしておくと良いでしょう。