家賃相場から見る全国の住宅事情【賃貸編】

1Kで見る家賃相場比較

関西の大学に進学する予定だけど家賃はいくら位なんだろう・・・転勤先が神奈川県だけど都内と比べたら広いのかな・・・。進学や就職、転勤を予定している方は、新しい街で暮らす新居の”相場”が気になりますよね。今回は、単身者や学生に人気の「1K」の物件に焦点をあてて全国の住宅事情を比較してみました。同じエリアでも家賃が下がってきていたり、設備の優先順位を変えることで、理想の新居に近づきます。
最初は、一番気になる「家賃相場」と「平均の専有面積」をご紹介。なんとなくイメージしていた全国の住宅事情、あなたの予想はあたっていましたか?

家賃相場と平均専有面積

2011年9月 ホームアドパーク調べ

pickup! 首都圏 詳細
東京23区 7.6万円 22.4㎡  
神奈川県<横浜市> 6.3万円 23.0㎡  
東京都下 5.5万円 22.6㎡  
埼玉県<さいたま市> 5.5万円 22.4㎡  
千葉県<千葉市> 5.2万円 22.5㎡  
栃木県<宇都宮市> 4.8万円 24.6㎡ 広さNo.1
群馬県<前橋市> 4.0万円 23.7㎡  
茨城県<水戸市> 4.0万円 23.6㎡ 安さNo.1
みんないくらまで出してる?
pickup! 近畿圏 詳細
兵庫県<神戸市> 5.1万円 23.8㎡ 広さNo.1
大阪府<大阪市> 5.1万円 23.1㎡  
京都府<京都市> 4.8万円 22.4㎡  
滋賀県<大津市> 4.4万円 23.6㎡  
奈良県<奈良市> 4.2万円 21.4㎡  
和歌山県<和歌山市> 4.0万円 22.9㎡ 安さNo.1
みんないくらまで出してる?

一人暮らしの家賃相場事情

シングルライフにとって、やっぱり気になるのは賃貸物件の家賃ですね。
ホームアドパーク掲載物件から2008年8月と2011年8月でのエリア別に一人暮らし向け1K賃貸物件の平均家賃相場を比較してみました。データからも分かる通り、沖縄を除く全国で家賃相場は下落傾向が…リーマンショック、震災と、家賃が安い物件への需要が高まっているともいえそう。

1~3月は賃貸物件が大きく動くシーズンなのは知られていますが、実は9~10月は賃貸業界では、「第二のオンシーズン」。家賃相場が下落傾向にある今は、引越しを悩んでいる方にとって「借り時」と言えるかもしれません。

北海道エリア
2008年9月43,077円
2011年9月37,498円
東 北エリア
2008年9月46,158円
2011年9月42,541円
首都圏エリア
2008年9月60,569円
2011年9月56,696円
東 海エリア
2008年9月49,074円
2011年9月44,773円
甲信越エリア
2008年9月45,647円
2011年9月43,357円
北 陸エリア
2008年9月43,291円
2011年9月41,477円
近 畿エリア
2008年9月49,717円
2011年9月49,049円
中 国エリア
2008年9月46,062円
2011年9月43,307円
四 国エリア
2008年9月41,803円
2011年9月40,731円
九 州エリア
2008年9月42,854円
2011年9月41,229円
沖 縄エリア
2008年9月40,688円
2011年9月44,020円

45,000円以下の物件を探す

北海道:
北海道

東 北:
青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県

関 東:
東京23区東京都下神奈川県埼玉県千葉県茨城県栃木県群馬県

甲信越:
新潟県山梨県長野県

東 海:
岐阜県静岡県愛知県三重県

北 陸:
富山県石川県福井県

近 畿:
大阪府京都府兵庫県奈良県和歌山県滋賀県

四 国:
徳島県香川県愛媛県高知県

中 国:
鳥取県島根県広島県山口県

九 州:
福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県

沖 縄:
沖縄県

50,000円以下の物件を探す

北海道:
北海道

東 北:
青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県

関 東:
東京23区東京都下神奈川県埼玉県千葉県茨城県栃木県群馬県

甲信越:
新潟県山梨県長野県

東 海:
岐阜県静岡県愛知県三重県

北 陸:
富山県石川県福井県

近 畿:
大阪府京都府兵庫県奈良県和歌山県滋賀県

四 国:
徳島県香川県愛媛県高知県

中 国:
鳥取県島根県岡山県広島県山口県

九 州:
福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県

沖 縄:
沖縄県

60,000円以下の物件を探す

北海道:
北海道

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青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県

関 東:
東京23区東京都下神奈川県埼玉県千葉県茨城県栃木県群馬県

甲信越:
新潟県山梨県長野県

東 海:
岐阜県静岡県愛知県三重県

北 陸:
富山県石川県福井県

近 畿:
大阪府京都府兵庫県奈良県和歌山県滋賀県

四 国:
徳島県香川県愛媛県高知県

中 国:
鳥取県島根県岡山県広島県山口県

九 州:
福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県

沖 縄:
沖縄県

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