家賃相場から見る全国の住宅事情【賃貸編】

1Kで見る家賃相場比較

関西の大学に進学する予定だけど家賃はいくら位なんだろう・・・転勤先が神奈川県だけど都内と比べたら広いのかな・・・。進学や就職、転勤を予定している方は、新しい街で暮らす新居の”相場”が気になりますよね。今回は、単身者や学生に人気の「1K」の物件に焦点をあてて全国の住宅事情を比較してみました。同じエリアでも家賃が下がってきていたり、設備の優先順位を変えることで、理想の新居に近づきます。
最初は、一番気になる「家賃相場」と「平均の専有面積」をご紹介。なんとなくイメージしていた全国の住宅事情、あなたの予想はあたっていましたか?

家賃相場と平均専有面積

2011年9月 ホームアドパーク調べ

pickup! 首都圏 詳細
東京23区 7.6万円 22.4㎡  
神奈川県<横浜市> 6.3万円 23.0㎡  
東京都下 5.5万円 22.6㎡  
埼玉県<さいたま市> 5.5万円 22.4㎡  
千葉県<千葉市> 5.2万円 22.5㎡  
栃木県<宇都宮市> 4.8万円 24.6㎡ 広さNo.1
群馬県<前橋市> 4.0万円 23.7㎡  
茨城県<水戸市> 4.0万円 23.6㎡ 安さNo.1
みんないくらまで出してる?
pickup! 近畿圏 詳細
兵庫県<神戸市> 5.1万円 23.8㎡ 広さNo.1
大阪府<大阪市> 5.1万円 23.1㎡  
京都府<京都市> 4.8万円 22.4㎡  
滋賀県<大津市> 4.4万円 23.6㎡  
奈良県<奈良市> 4.2万円 21.4㎡  
和歌山県<和歌山市> 4.0万円 22.9㎡ 安さNo.1
みんないくらまで出してる?

一人暮らしの家賃相場事情

シングルライフにとって、やっぱり気になるのは賃貸物件の家賃ですね。
ホームアドパーク掲載物件から2008年8月と2011年8月でのエリア別に一人暮らし向け1K賃貸物件の平均家賃相場を比較してみました。データからも分かる通り、沖縄を除く全国で家賃相場は下落傾向が…リーマンショック、震災と、家賃が安い物件への需要が高まっているともいえそう。

1~3月は賃貸物件が大きく動くシーズンなのは知られていますが、実は9~10月は賃貸業界では、「第二のオンシーズン」。家賃相場が下落傾向にある今は、引越しを悩んでいる方にとって「借り時」と言えるかもしれません。

北海道エリア 45,000円以下の物件を探す
東北エリア 45,000円以下の物件を探す
首都圏エリア 60,000円以下の物件を探す
東海エリア 45,000円以下の物件を探す
甲信越エリア 45,000円以下の物件を探す
北陸エリア 45,000円以下の物件を探す
近畿エリア 50,000円以下の物件を探す
中国エリア 45,000円以下の物件を探す
四国エリア 45,000円以下の物件を探す
九州エリア 45,000円以下の物件を探す
沖縄エリア 45,000円以下の物件を探す
     

次のページでは、間取りによっても家賃は違う?!

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