エリア・設備でこんなに違う?家賃相場から見る全国の住宅事情【賃貸編】

エリアによっても家賃は違う?!

同じ間取りでもエリアによって家賃が違う例を見てみましょう。例えば世田谷区の1Kは平均79,315円。約8万円という家賃になりますが、葛飾区だと同じ1Kの平均家賃が64,637円。その差は約15,000円にもなりますね。葛飾区にある新小岩(しんこいわ)駅には、商店街がいくつもあって物価が安いんです。同じ商品を数軒先のお店で安く買うなんて使い分けもできます。生活全体で考えると、物価が安いということはかなり大きなポイントです。

次に交通の便で考えてみましょう。新小岩駅からは総武線各駅停車で御茶ノ水・新宿・三鷹方面まで直通で行けます。総武快速線を利用すれば東京駅まで15分弱。品川でも23分と通勤にも便利です。渋谷は35分、川崎・横浜でも45分とほとんどが通勤圏内。今までと同じ通勤時間で家賃が15,000円浮くとなれば嬉しい限りですね。

1Kの場合

東京スカイツリーも近いので、友達を案内がてら下町を楽しんだり、隅田川や江戸川の花火大会に出掛けたりと今までとは違った楽しみ方ができるかもしれません。
今まで考えていなかったエリアも、ぜひ検討してみて下さい。

設備を変えるとこんなに違う??

ホームアドパークでの「住まいの人気検索条件」1位は”バス・トイレ別”です。絶対条件にしてる人も多い人気条件ですね。特に女性からの支持が高いのもうなずけます。好きな入浴剤やアロマオイルを使ってリラックスしたり、半身浴を楽しんだりと、バスタイムを大切にする女性や、湯船に浸かって一日の疲れを解消している方にとっては外せない条件だと思います。

でも、いつもシャワーだけとか、帰りが遅くて寝る部屋になっているとしたらどうでしょう。実はバス・トイレ別とバス・トイレ・洗面が一緒の3点ユニットでは、同じ1Kで25,000円近く家賃が違うんです。(世田谷区の場合)
もちろんバス・トイレ別の方が快適ですが、毎月25,000円あれば、豪華なディナーや買い物、コンサートに行ったりと、いろんなことに使えますね。

世田谷区 1Kの場合

条件を選ぶのはあなた次第。何を優先するかでライフスタイルも変わってきます。「譲れない」はずの条件こそ、いざ譲った時の家賃が大きく変わるので、意外な楽しみ方が見つかるかも。しっかり貯蓄して将来の結婚資金・・・なんていうのもアリですね。

まとめ

家賃の希望限度額をはじめ、部屋探しをスムーズに進めるためには事前に条件を整理し、イメージしておくことは重要なポイントです。希望条件がありすぎて、どれを優先したらいいのか分からない!なんてことにならないように整理しておきましょう。
ライフスタイルが多様化し、選択できる物件が増えている分、希望条件と予算とのバランスを考えて無理のないお部屋探しをしたいですね。

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