スペックにこだわるなら分譲賃貸マンションが狙い目!

近年、分譲賃貸マンションの人気が高くなっています。 言葉のとおり分譲用に作られたマンションを賃貸に出しているという物件です。中には即日完売したような人気マンションが最初から賃貸に出されるケースなど、新築物件も多くなっています。
人気の秘密はどこにあるのか?を見ていきましょう。

建物も設備もグレードが高い!

賃貸マンションでも充実した設備の物件が増えていますが、分譲マンションは何十年も住むことが前提で、設備の充実度やグレードが違っています。

壁や床の厚さや建材のクオリティも違いますし、設備の面でも浄水器やディスポーザーがついていたり、床暖房がついていたりと“あったらいいな”というものが整っている物件が多いです。また、24時間監視システムに加えて管理人が常駐など、防犯の面でも安心できる物件が多いのもポイントです。

超人気タワーマンションなどは、ホテルのフロントのようなサービスをはじめ、住人専用のジムやゲストルームがあったりします。そんなハイグレードな生活を満喫できるとしたら、魅力的ですね。

おしゃれで快適を手軽に

都会の高層マンション。購入すると何千万円のローンや固定資産税などの支払いが必要ですが、賃貸なら同じ物件に手軽に住むことができます。実際に住んでみると、当初思っていたのとイメージが違うこともあるので、まずは賃貸で暮らしてみるのも良い選択ではないでしょうか。

また、共働きで便利な場所が良いと考えるご夫婦にも、設備の整った分譲賃貸マンションはおすすめです。

手軽ということでもう一つ。マンションは管理体制も大切ですが、分譲マンションには住人による管理組合があり、細かい点まで行き届いています。所有者であれば組合の集まりに参加したり、役員をしなければなりませんが、賃貸ならその必要がありません。この点でも手軽に分譲物件の良さを享受できるメリットがあります。

なぜ分譲物件が賃貸に?

そもそも分譲の物件がなぜ賃貸物件になっているのでしょう。 転勤などの事情で賃貸に出す場合もありますが、中には最初から投資用として購入し賃貸に出している物件もあります。 ただ、オーナーが指定する条件が付いているものもあります。例えば、マンションとしてはペット可となっていても、オーナーが許していないケースなどが考えられますね。

住んでいる方たちも“自分の家”という思いで住んでいますから、マナーなどに厳しい面があるかもしれません。その分、不審者に対しての目があると考えられますから、女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる場合は安心感があるのではないでしょうか。

昨今の不況もあり、不動産会社が積極的に分譲マンションを賃貸に出すケースも増えています。特に便利な場所のシングル向け物件では、新築の分譲賃貸が増えています。

“お家ごはん”や“家飲み”が増えている今、便利な設備があれば毎日の快適さも倍増です。ちょっとリッチで充実の設備が気になるなら、分譲賃貸物件をさっそくチェックしてみて下さい。

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