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失敗しない住まい探し！現地見学チェックポイント（P2）｜不動産・住宅情報はホームアドパーク
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現地見学に
ついて -
現地見学での
チェックポイント
現地見学でのチェックポイント
完成済みの物件を見学するときのチェックポイントは、実はたくさんあります。
生活した時をイメージしながら、気になることは確認して見学しましょう。
購入した場合には実際に生活する場所になりますので、周辺環境もチェックしておくことが重要です！
- 時間帯を変えて現地に立ち寄るなどしながら、現地の雰囲気をつかみましょう。
周辺環境チェックポイント
- 最寄までの交通機関・所要時間
- 近隣の空き地・日当り
- スーパー・商業施設
- 学校・幼稚園
- 通勤時間
- 近隣の雰囲気（治安など）
最寄駅までのアクセスを確認しましょう。
バスを利用する必要があるのか、徒歩で行ける距離なのか。通勤や通学時に危険な場所はないのか、実際に歩いて確認しましょう。
近隣に広い空き地などがある場合、大規模な建物が建築されることもあります。
大きな建築物ができることにより環境が一変するということもありますので、建築予定なども確認してみましょう。
また、近隣の商業施設に何があるのか営業時間も含めて確認しましょう。 病院や学校・幼稚園などの場所も確認しておくと良いでしょう。
リビング・キッチンのチェックポイント
家の中で一番長く時間を過ごすリビングのチェックは、採光や風通しに問題がないか、 実際に窓を開けて確認し、前の家や隣の家からリビングが丸見えにならないかなども確認をしておくといいでしょう。
- キッチンの設備確認
- コンセントの位置
- 収納
- 家具の配置イメージ
- 採光・風通し
毎日の家事で利用するキッチンは、使いやすさに重点を置いて確認しましょう。
食器や、道具の収納スペースが足りるのか、コンセントの位置と家電の設置場所に問題はないかなどチェックしておきましょう。
冷蔵庫や食器棚などのサイズを測っておくと便利です。
お風呂のチェックポイント
- 設備の確認
- コンセントの位置
- 風通し
- 防音・防犯面
- 収納
脱衣所や洗い場の広さ、バスタブの大きさなど確認しましょう。
風通しが良いかなども重要なポイントです。
浴槽に関しても、実際に入って十分な広さがあるか体感してみるといいでしょう。
また、浴室暖房やミストサウナなど、新しい設備がいろいろあります。どの設備がついているか、月々のコストなどについても確認しておくと良いです。
導線のチェックポイント
- 出勤時のシュミレーション
- 来客時のシュミレーション
- 料理しながら洗濯しているシュミレーション
- お風呂から寝室への導線
実際に生活した時のことを想像して家の中を動き回ってみましょう。 朝起きてから出勤までの動きや、キッチンで料理していて来客がきたときの動き方など、 実際に試してみるとキッチンからリビングを通らずに玄関へ出られる導線があったり、お客様を呼んだときのシチュエーションを想像してみるのも大切です。
お気に入りの家を探して、現地見学にいってみよう！
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