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売出価格
/ うりだしかかく不動産広告に掲載されている中古物件の価格のこと。中古物件の場合は売主が個人の場合が多く、必ずしも市場動向を反映した価格で売りに出ているとは限らないのが特徴です。売出価格は、仲介会社などが査定した「査定価格」をベースに売主がいくらで売りたいかという売主側の思い入れが加算された価格になっているのが一般的です。中古物件の場合は、その物件の維持管理状況などによっても価値が前後します。売主の事情にも左右されるため、早急な売却希望の場合には安めに、余裕がある場合には高めに設定されるのも大きな特徴です。
