みんなの疑問にお答えします。お部屋探しFAQ|不動産・住宅情報はホームアドパーク

お部屋探しをするときに、ふと疑問に思ったり、不安になることがいろいろあると思います。
環境や設備、または、ライフスタイルに関する疑問など・・・。疑問を解消して、スムーズなお部屋探しができるように全部まとめてお答えします!

Q.やっぱり駅近がいいのでしょうか?

通勤・通学をする際、電車を利用するなら駅近のお部屋が便利です!
駅にもよりますが、駅前にスーパーや病院などの生活環境が整っている場合が多く、歩いて行ける距離に全てが揃っているという環境は、多少家賃が高くても手に入れたいものです。

駅近がおすすめのタイプ

特に便利だと感じるのが天候の悪い日です。駅から近ければ、多少の雨なら傘がなくても帰れますし、終電で帰ってもタクシーの必要もありません。夜遅く帰宅することが多い人には駅近という条件は重要になってくると思います。
駅近は家賃が高くなりますが、駅の利便性によって変わってきますので、主要路線から外れると手頃な価格で見つけることも可能です。

駅から徒歩5分以内の物件を探そう!駅近物件特集(※徒歩1分=80メートル)

Q.防犯面で注意する点はなんでしょうか?

もちろん最新の防犯設備のついている物件が安全です。オートロック、TVモニター付インターフォン等の設備がついていると、安心できるでしょう。

おすすめ設備・条件

街自体の治安の良しあしを確認する必要もあります。気になる街の情報などは、最寄駅の不動産会社の人に聞いてみるといいでしょう。
また、女性であれば女性専用マンションを検討してみてはいかがでしょうか。 初めての一人暮らしであれば、隣の部屋が女性というだけでも安心感があると思います。また、ファミリータイプの間取りも用意されている物件などもおすすめです。


充実の防犯設備で安心!オートロック・TVモニター付物件特集

Q.北向きって実際どうなんでしょう?

北向きでも、場合によっては明るめの部屋もあるでしょう。ただし、直接日光が当たることはありませんので、南向きや東南向きに比べると、やはり暗いです。

日中部屋にいることが少なく、部屋の明るさが気にならないという人には、多少家賃も安くなっている物件もありますので、おすすめの物件といえます。また、夏場などは日光が当たらないので、涼しく過ごせるというメリットもあります。
しかし、部屋で常に電気をつけていないと薄暗いという状況は、電気代も気になりますし気分も沈んでしまいます。気になる方は明るい部屋を探してみましょう!

(注意)南向きでも周りに高い建物があると日光を遮られてしまいます。必ず、物件見学をして日当たりの確認をしておきましょう!


やっぱり明るい部屋がいい!南向きの賃貸物件特集

Q.新築って何がいいの?

新築の魅力は、すべてが新品ということです!過去に住んでいた人の気配もなく、気持ちよく暮らせるでしょう。また、設備や建物自体も最新の設備になっていますので満足度は高いでしょう。

また、新築の場合は入居者の入居時期が同じになりますので、同じ時期の入居者同士ということで仲良くなる場合もあります。
築浅も新築同様にキレイな場合がありますので、合わせて検討してみるのも良いでしょう。


ピカピカのお部屋で暮らしたい!新築の賃貸物件特集

Q.分譲タイプとは何でしょう?

新築がおすすめのタイプ

「分譲タイプ」とは分譲用に建てられたマンションのことで、分譲マンション購入者が賃貸に出している物件になります。 基本的には、販売用に作られているため設備のグレードが高く、構造面がしっかりしているものが多いのが特徴です。

多少家賃が高めの場合があるのですが、防犯カメラやオートロックなど、セキュリティがしっかりしていたり、24時間ゴミ出しが可能など、共有部分も充実している場合があります。賃貸でも高級感があり、構造のしっかりした部屋に住みたい方にはおすすめです。


豪華設備に憧れる!分譲タイプ特集

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