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みんなの疑問にお答えします。お部屋探しFAQ(P2)｜不動産・住宅情報はホームアドパーク
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ライフスタイル・お金
お部屋探しをするときに、ふと疑問に思ったり、不安になることがいろいろあると思います。
環境や設備、または、ライフスタイルに関する疑問など・・・。
疑問を解消して、スムーズなお部屋探しができるように全部まとめてお答えします！
帰宅が遅くても宅配便の受け取り大丈夫？
仕事などで毎日帰宅が遅い人は、なかなか宅配便などの荷物を受け取れないという不便な点があると思います。
- 宅配ボックスがおすすめのタイプ
- ・家にいる時間が短い(仕事や外出が多い）
- ・通販などをよく利用する
- ・一人暮らし
一人暮らしの場合、代わりに受け取ってもらうこともできませんし、業者と予定が合わず、 何日も荷物を受け取れないということもよくあります。
荷物の受け取りなどをスムーズにするには、宅配ボックス付の物件がおすすめです。 不在時には宅配ボックスに荷物を入れてくれますので、帰宅後、いつでも受け取ることができます。
ペットと住みたい！
現在、ペットを飼っている。または、これからペットを飼いたいと思っている方は、ペット可の物件を探してみましょう。
ペット可の物件には、単にペットが「飼える」マンションの場合と、ペットと暮らす方のために配慮されて作られた「ペット共生型マンション（ペット同居型マンション）」の場合があります。
ペット共生型マンションの場合、入居者の誰もがペットと暮らすことを前提としているため、ペットが苦手な入居者は基本的にいません。そのため、ペットも隣の人に過剰に気を遣うこともなく安心して暮らすことができます。
また、共用部にペットのための設備が整っているのが特徴です。
友達と一緒に住みたい場合は？
友達と一緒に暮らしたいという場合は「ルームシェア可」の物件や、「二人入居可」の物件が安心です。
特に入居条件が記載されていない物件である場合は、契約前に必ず不動産会社に確認しましょう。
単身者を想定して建てられた単身者用マンションである場合、契約違反となってしまう場合があるからです。 また、最近ではシェアハウスが増えていますので、友達と一緒にシェアハウスで暮らすという選択肢もありますね。
家賃の支払をクレジットカードにしたい。
最近では、日頃使っているクレジットカードで家賃を支払える物件が増えてきているようです。
毎月の家賃や初期費用をクレジットカードで支払え、便利で管理もカンタンです！
また、カードのポイントもどんどん貯まりますのでおすすめです。
初期費用ってどのくらいかかるの？
敷金、礼金は物件によっては、それぞれ家賃の２ケ月取られるところがあります。 さらに、諸費用で仲介手数料が必要であったり、保険に入らないと・・・などいろいろな費用が発生します。
一般的によくある例としては、
- 敷金（家賃の2か月分）
- ＋
- 礼金（家賃の2か月分）
- ＋
- 仲介手数料（家賃1か月分）
- ＋
- 前家賃（家賃の1ヶ月分）
- ＋
- 諸費用（火災保険＋鍵の交換費用など）
その他に、引越し費用や、生活用品、家具の購入などもありますので、
家賃６か月分＋諸費用＋引越し費用＋家具
という出費を想定しておくとよいでしょう。
また、初期費用を抑えたいという方におすすめなのが、敷金・礼金ゼロ物件です。最大で家賃4ヵ月分の差がでますので検討してみてはいかがでしょうか？
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