不動産情報の見方・読み方｜不動産・住宅情報はホームアドパーク

家を借りるにしても、買うにしても、まず希望の物件探しから始まります。
最近は、インターネットで家探しをする方がとても増えているのですが、情報が多く、様々な条件をいれて検索することができるのは、やはり便利ですし、比較検討しやすいですね。

良い物件、希望の物件との出会いは、運命！というよりは、できるだけ多くの不動産情報に触れることだと思います。
いろいろな物件を見ているうちに、情報の見方にも慣れてきますし、イメージも明確になってくると思います。

家を買う場合は、販売会社がある訳ですが、その会社が売主なのか、売主の代理なのか仲介なのかを確認しましょう。

売主と販売会社が同じであれば仲介手数料は発生しません。売主の代理として販売している場合も基本的には仲介手数料がかかりませんが、仲介であれば必ず仲介手数料がかかります。
高額な買い物ですから、手数料といってもそれなりの額になりますし、確認しておくことも必要ですね。

不動産広告には、表示しなければいけないことの基準があります。

新聞の折り込みチラシには、不動産広告が多いので、土地の購入や新築の戸建てやマンション購入を考えていらっしゃると、手に取る機会も多いと思います。

つい、間取りや価格にばかり目が行きますが、土地の用途や様々な制限などがあればそれも記載されていますから、細かいところまで目を通しておくべきです。

普通の広告であれば、今だけ○割引、格安、特選・・・などといった言葉が踊るところですが、不動産広告では、こういった表現や、○割引、○万円引きのように二重価格を表示することが禁じられています。

チラシなどで時々見かけることがあるかもしれませんが、本来は使用することができないものと理解しておきましょう。

たくさんの情報がぎっしりつまった不動産情報ですが、それでも書ききれないことも多くあります。

例えば、賃貸物件の更新の際の手数料なども書かれていないことが多いです。

売買であっても、賃貸であっても、契約に際して重要事項説明をしなければいけないことになっていますが、 多岐にわたる項目があるので、何となくわかったつもりで説明を聞いてしまいがちです。