買う前と引き渡し前のチェックポイント！モデルルームや内覧会｜住宅情報はホームアドパーク

以前は建設予定地の近くにプレハブで作られていましたが、 最近のモデルルームはマンションの中に作られていたり、かなり立派な建物になったりしています。

ただ、モデルルームと実際のお部屋にはかなり隔たりがあると考えておきましょう。
多くの方が、モデルルームのイメージとはずいぶん違ったと感じています。

申込金（申込証拠金）

購入の意思を示すお金。
契約前であれば、返金される。

手付金

契約時に支払う。
引き渡しに至れば、売買代金の一部に充当。
キャンセルしても戻らない。

この時注意しなければならないのが、申込金と手付金の違いです。

申込金（申込証拠金）は、購入の意思を示す目的のお金です。
「申込金」と言っておきながら、後日キャンセルすると「手付金」という扱いになっていたりして、 返還されない可能性もありますので、事前にしっかりと確認して下さい。

必ず「申込証拠金」と書いた領収書を受取りましょう。
申込金は契約前であれば、返金されるものです。

次に「手付金」ですが、契約時に支払うもので、そのまま引き渡しに至れば売買代金の一部に充当されます。
一般的には解約手付けとして、キャンセルの際は戻りません。