リノベーションとリフォームって?

近頃よく耳にするリノベーション。辞書で調べると刷新・改善・修理・修復という意味が出てきます。
建物に対して使われる場合は、間取りや設備も含めた抜本的な改修を意味し、大がかりなものを指すことが一般的です。改修や増築によって新たに価値あるものに生まれ変わる、という表現に近いかもしれません。
それに対してリフォームは、壁紙や床の交換やキッチン・トイレなど水回りの交換といった小規模なものを指します。

では、なぜ最近リノベーションという言葉をよく聞くようになったのでしょうか?そこには新築物件にはない魅力があるからです。

自分らしく!を実現できる

新築のマンションを購入する場合、基本的に間取りは決まっていて、その中からの選択になります。出来上がる前の購入であれば、内装の色・材質を選ぶことやいくつかのオプションを追加することはできますが、自由度は低めです。
これが中古物件を購入してリノベーションをすると、構造的に問題がない範囲内で変更できます。
一部屋を使い勝手のよいアトリエにしたり、キッチンを充実させたり、リノベーションで家族それぞれの快適さを追求できることは大きな魅力ですよね。

人にやさしい!を実現できる

新築物件などで起こる、倦怠感・めまいなどの症状はシックハウス症候群と呼ばれ、建材や接着剤に含まれる科学物質が原因とされています。安心して過ごすために建てた家が原因で、体調を悪くするのはとても辛いことですよね。
最近はシックハウス対策で、原因とされる科学物質を規制したり、自然素材を使った新素材がどんどんできています。しかし自然素材の建材は、一般的なビニールクロスや合板のものより割高で、新築物件で内装すべてが自然素材ということはあまり期待できません。

中古物件の内装をまるごと安全素材でリフォームすれば、人にやさしい安心の部屋がつくれます。無垢の床や温もりのある風合いで、目にもやさしい空間です。
また素材だけでなく、段差を極力なくしてバリアフリーにすれば小さなお子さんも高齢の方も安心です。

便利な立地、あこがれの街に住む

駅の近くなど利便性の高い立地は、再開発などの大きなプロジェクトがない限り新築物件の建つような余地のないことが多いです。仮にあっても高くて予算外ということもあるでしょう。また、この街に住みたいな・・・というあこがれの街でも、新築物件がなかったり、土地が見つからなかったり、価格も非常に高かったりとそのハードルは高いですよね。

中古物件をリノベーションすることも視野に入れれば、条件にあう物件に出会える可能性はグッと高くなります。高嶺の花かな・・・と思っていた場所での生活が実現できるという訳です。
周りの環境やそこに住んでいる方々の雰囲気もわかるだけに、生活のイメージもしやすく安心感もあるのではないでしょうか?

環境への配慮という意識の高まりもあって、家に限らず古いものを生かしながら新しい機能を付け加えていくという動きが増えています。古民家を改造したショップなども人気です。時代を感じる装飾や時を重ねたからこそ味の出ている柱や床、今では手に入りにくくなった無垢の素材など、新しいものにはない魅力がそこにはあります。何を生かして何を新しくするか?と考える時間も楽しいですよね。

家族と過ごす大切な場所。いろいろな“理想”があると思いますが、中古物件のリフォームやリノベーションという選択肢を入れることで一歩近づけるかもしれません。

関連記事

リノベーション特集

リノベーション特集

「中古物件+リノベーション」で快適な住まいを実現

リフォーム仲介はこんなに便利!

リフォーム仲介はこんなに便利!

「家を買う」と「リフォーム」をセットにする新しい住宅購入術

間取り図を見るチカラUP講座

間取り図を見るチカラUP講座

使いやすい間取りとは?

フラット35Sで住宅ローンを有利に借りる!

フラット35Sで住宅ローンを有利に借りる!

申し込み急増!人気のローン「フラット35s」

都心生活のススメ!

都心生活のススメ!

都心に住んでみませんか?

関連コンテンツ

失敗しない中古住宅選び

失敗しない中古住宅選び

ここを注意して選びましょう。

中古マンションを楽しみつくす

中古マンションを楽しみつくす

中古マンションならではの魅力とは?

住宅購入ABC

住宅購入ABC

ステップごとに学ぶ住宅購入!

おすすめ特集

リフォーム済中古マンション特集

リフォーム済中古マンション特集

お手頃価格でキレイなマンションが買える!

2000万円で買う中古マンション特集

2000万円で買う中古マンション特集

マンションをかしこく探すなら。

100平米以上の中古マンション特集

100平米以上の中古マンション特集

大きなお部屋で快適生活!

2000万円で買う中古一戸建て特集

2000万円で買う中古一戸建て特集

一戸建てをかしこく探すなら。

築10年以内の中古一戸建て特集

築10年以内の中古一戸建て特集

中古に住むならバランスが大事。

賃貸や不動産・住宅等の情報検索サイト「ホームアドパーク」では、賃貸マンション、賃貸アパート、中古マンション、新築・中古一戸建てなどの物件をエリア別、路線・駅別、こだわり条件から自在に検索できます。住まいに関する様々な情報もご用意しておりますので、賃貸・売買を問わず、不動産に関することは当サイトにおまかせください!