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オープンスペース
/ おーぷんすぺーすマンションの敷地内のうち、建物が建っていないスペースのこと。駐車場なども含まれる場合もありますが、一般的には子供の遊び場、遊歩道、植栽などが整備された広場や庭園など、そこに住む人たちにとって快適かつ憩いのスペースとして活用されている空間のことを指します。オープンスペースが広いほど、隣地の建築物との距離をとることができるため、ゆとりや開放感などを感じることができ、快適性もあがります。
マンション同士を比較する場合には、敷地面積に対する建築面積の割合で表す「空地率」を計算すると便利です。大規模マンションでは空地率が50％以下というケースも珍しくありません。
