中古マンション リフォーム予算はどの位？｜不動産・住宅情報はホームアドパーク

？リフォームする時期の目安とは

中古マンションの場合、購入の際に「リフォームにはいったいどのくらいの予算がかかるのか」といったところが気になるのではないでしょうか。
今回は、だいたい築何年でどの箇所をリフォームする必要があるのか、目安の時期と参考価格を一緒に見ていきましょう。

修繕時期は設備ごとに違う

築年数が古いからといって必ずしもリフォームしなければならない訳ではありません。
売主がこまめにメンテナンスを行っていた物件であればリフォームの必要のない設備もあります。 中古マンションのリフォームの目的は、直さなければ使用できないものを修繕することが目的です。

築年数の古い中古マンション物件では、すでに何度かリフォームが実施されている場合もあるため、不動産会社や売主に過去のリフォーム履歴を確認してみるといいでしょう。

修繕だけにフォーカスすればリフォーム予算は抑えられる

リフォームの第一目的が「修繕」だとすれば、第二の目的は「使い勝手をよくする」ことでしょうか。
最新のキレイで使い勝手のよいモノにしたいところですが、そこはリフォーム予算との相談です。さらに中古物件ということで「見た目」もキレイにするためにクロスや床を張り替えたりしたいですね。
しかし、あれもこれもと希望を挙げていくと、結果的には新築物件と変わらない価格になってしまいます。