中古マンション リフォーム予算はどの位？（P2）｜不動産・住宅情報はホームアドパーク

築5年

クリーニング

約10万円

合計金額

約10万円

設備の交換はほとんど必要ないため、クリーニングのみ。

築10年

クリーニング

約10万円

畳表替え

約4万円（6畳）

合計金額

約14万円

畳は使用感がかなりあるため交換。

築15年

クリーニング

約10万円

畳表替え

約4万円（6畳）

クロス張替え

約30万円（6畳/5.6万円）

温水洗浄便座交換

約10万円

合計金額

約54万円

クロスの張替えを行う場合、大きな費用が掛かる。便座の交換など、設備関連にも交換が必要となる場合も。

築20年

クリーニング

約10万円

畳表替え

約4万円（6畳）

クロス張替え

約30万円（6畳/5.6万円）

温水洗浄便座交換

約10万円

ユニットバス交換

約70万円

給湯器交換

約30万円

洗面台交換

約10万円

合計金額

約164万円

水回り関連の設備交換が必要となってくるため、かなりの費用が必要。 メンテナンス状況によっては継続して使用できる場合でも、トラブルが起きる前に交換するという選択肢もあるため、ホームインスペクションでプロに診断を依頼しても良いでしょう。

築25年

クリーニング

約10万円

畳表替え

約4万円（6畳）

クロス張替え

約30万円（6畳/5.6万円）

温水洗浄便座交換

約10万円

ユニットバス交換

約70万円

給湯器交換

約30万円

洗面台交換

約10万円

キッチン交換

約60万円

トイレ本体交換

約10万円

フローリング工事

約60万円

合計金額

約264万円

キッチン回りの設備交換やフローリングの張替えなども必要となる場合はコスト高となることも。 大掛かりなリフォームを自分で判断するのはなかなか難しいと思います。ホームインスペクションでプロによるアドバイスをしっかり受けることで、リスクとなりそうな部分はできるだけ未然に防ぐリフォームを検討されても良いでしょう。