知らないと損？賃貸のお金に関するコト

契約時に必要なお金

地域によっても異なりますが、最近は、敷金・礼金各1～2ヶ月、仲介手数料1ヶ月、前払い家賃1ヶ月として、合計4～6ヶ月分が一般的に必要となります。

仲介手数料

物件の紹介や、契約手続きなどの対価として不動産会社に支払うもので、家賃の1ヶ月分が上限となっています。 家賃の1ヶ月分が主流だった仲介手数料もここ数年は下がってきており、キャンペーンとして特定時期だけ半額あるいはゼロ、年間を通じて半額など、会社によって下げ幅や期間、対象物件は異なりますが、引越す側としては嬉しいですね。
なお、不動産会社が貸主の物件を借りる場合は、仲介手数料は不要です。

毎月必要なお金

家賃

家賃は、駅までの距離、利便性、築年数、設備、広さ、など物件の条件に大きく左右されます。
また、上層階にある物件ほど高額になる傾向にあります。

家賃の目安は手取り月収の3分の1以下（管理費も含めて）と言われており、支払い期日は月末近くに設定されているのが一般的です。

管理費・共益費

対象物件の種類、規模、設備などによって金額は異なり、家賃に含まれるため不要な場合や1万円、2万円という物件まで様々です。