知らないと損？賃貸のお金に関するコト[2]

初期費用をお得にする方法！

契約満了後に住み続ける場合も更新料は不要。そのため、長く住むほどお得になります。またUR賃貸では保証人も不要です。

初期費用の分割払い

初期費用は減少傾向にありますが、まとまったお金が必要であることに違いはありません。 そこで登場したのが、初期費用を分割払いにできるシステムです。
基本的には敷金・礼金が対象で、仲介手数料や前家賃、損害保険料は対象とならない場合が多いですが、会社によっては引越し費用まで含めて分割払いができる場合もあります。 契約期間中に返済することになるので、返済期間は長くても2年で、ボーナス併用・一括払いもあります。

申込書と印鑑があれば申し込めるなど利用方法は簡単ですが、当然利息がかかりますので、支払総額は増えることになります。 無理なく返済できるか、きちんと試算した上で利用を考えましょう。

保証人代行サービス

一般的には契約時に連帯保証人として親族を立てる必要がありますが、それを不要にしてくれるのが保証人代行サービスです。 保証会社に保証料を支払うことにより保証を受けるシステムで、親族に頼みにくい、安心できる保証人がいない場合には便利です。

保証料は利用する会社や物件の賃料などによって異なります。 近年、このサービスを利用できる会社や物件が増えてきています。利用したい場合は、保証人代行サービスが利用できることを条件に探してもらうとスムーズです。 また、契約費用分割払いサービスと併用できる会社もあります。

家賃をお得にする方法

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ポイントやマイレージが貯まる！

家賃の支払いに指定のクレジットカードを利用すると、支払った額に応じてポイントが貯まるサービスが最近増えています。
システムは会社により異なりますが、貯まったポイントは同じ不動産会社間での物件への住み替えの時に、家賃に使えることができたり、航空会社のマイレージや他のポイントサービスに交換することもできます。
家賃の支払いが口座振替で行われるので、家賃を振り込むより安く済む場合もあります。