建ぺい率 - 不動産用語の解説は、ホームアドパークの不動産用語集におまかせ!

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【け】

建ぺい率

/ けんぺいりつ

建築物の建築面積を敷地面積で割った値のこと。たとえばある建築物の建物積が50㎡、敷地面積が100㎡ならば、建ぺい率は50%ということになる。建ぺい率制度の目的は、敷地内に適度な範囲の空地を確保することにより、日照・通風の確保及び延焼の防止を図ることである。建築基準法では、都市計画区域内の用途地域ごとに、建築できる建物の建ぺい率の上限が定められている。敷地が街区の角地にあり、特定行政庁が指定したものなどは建ぺい率が緩和される。

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