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家賃相場から見る全国の住宅事情【賃貸編】
関西の大学に進学する予定だけど家賃はいくら位なんだろう･･･転勤先が神奈川県だけど都内と比べたら広いのかな･･･。進学や就職、転勤を予定している方は、新しい街で暮らす新居の”相場”が気になりますよね。今回は、単身者や学生に人気の「1K」の物件に焦点をあてて全国の住宅事情を比較してみました。同じエリアでも家賃が下がってきていたり、設備の優先順位を変えることで、理想の新居に近づきます。
最初は、一番気になる「家賃相場」と「平均の専有面積」をご紹介。なんとなくイメージしていた全国の住宅事情、あなたの予想はあたっていましたか？
2011年9月 ホームアドパーク調べ
| 東京23区 | 7.6万円 | 22.4㎡ | |
|---|---|---|---|
| 神奈川県＜横浜市＞ | 6.3万円 | 23.0㎡ | |
| 東京都下 | 5.5万円 | 22.6㎡ | |
| 埼玉県＜さいたま市＞ | 5.5万円 | 22.4㎡ | |
| 千葉県＜千葉市＞ | 5.2万円 | 22.5㎡ | |
| 栃木県＜宇都宮市＞ | 4.8万円 | 24.6㎡ |  |
| 群馬県＜前橋市＞ | 4.0万円 | 23.7㎡ | |
| 茨城県＜水戸市＞ | 4.0万円 | 23.6㎡ |  |
| 兵庫県＜神戸市＞ | 5.1万円 | 23.8㎡ | |
|---|---|---|---|
| 大阪府＜大阪市＞ | 5.1万円 | 23.1㎡ | |
| 京都府＜京都市＞ | 4.8万円 | 22.4㎡ | |
| 滋賀県＜大津市＞ | 4.4万円 | 23.6㎡ | |
| 奈良県＜奈良市＞ | 4.2万円 | 21.4㎡ | |
| 和歌山県＜和歌山市＞ | 4.0万円 | 22.9㎡ | |
シングルライフにとって、やっぱり気になるのは賃貸物件の家賃ですね。
ホームアドパーク掲載物件から2008年8月と2011年8月でのエリア別に一人暮らし向け1K賃貸物件の平均家賃相場を比較してみました。データからも分かる通り、沖縄を除く全国で家賃相場は下落傾向が…リーマンショック、震災と、家賃が安い物件への需要が高まっているともいえそう。
1～3月は賃貸物件が大きく動くシーズンなのは知られていますが、実は9～10月は賃貸業界では、「第二のオンシーズン」。家賃相場が下落傾向にある今は、引越しを悩んでいる方にとって「借り時」と言えるかもしれません。
- 北海道エリア
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2008年9月 43,077円 2011年9月 37,498円 -
45,000円以下の物件を探す
- 東 北エリア
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2008年9月 46,158円 2011年9月 42,541円 - 45,000円以下の物件を探す
- 首都圏エリア
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2008年9月 60,569円 2011年9月 56,696円 - 60,000円以下の物件を探す
- 東 海エリア
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2008年9月 49,074円 2011年9月 44,773円 - 45,000円以下の物件を探す
- 甲信越エリア
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2008年9月 45,647円 2011年9月 43,357円 -
45,000円以下の物件を探す
- 北 陸エリア
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2008年9月 43,291円 2011年9月 41,477円 - 45,000円以下の物件を探す
- 近 畿エリア
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2008年9月 49,717円 2011年9月 49,049円 - 50,000円以下の物件を探す
- 中 国エリア
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2008年9月 46,062円 2011年9月 43,307円 - 45,000円以下の物件を探す
- 四 国エリア
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2008年9月 41,803円 2011年9月 40,731円 - 45,000円以下の物件を探す
- 九 州エリア
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2008年9月 42,854円 2011年9月 41,229円 - 45,000円以下の物件を探す
- 沖 縄エリア
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2008年9月 40,688円 2011年9月 44,020円 - 45,000円以下の物件を探す
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