家賃相場から見る全国の住宅事情【賃貸編】
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関西の大学に進学する予定だけど家賃はいくら位なんだろう･･･転勤先が神奈川県だけど都内と比べたら広いのかな･･･。進学や就職、転勤を予定している方は、新しい街で暮らす新居の”相場”が気になりますよね。今回は、単身者や学生に人気の「1K」の物件に焦点をあてて全国の住宅事情を比較してみました。同じエリアでも家賃が下がってきていたり、設備の優先順位を変えることで、理想の新居に近づきます。
最初は、一番気になる「家賃相場」と「平均の専有面積」をご紹介。なんとなくイメージしていた全国の住宅事情、あなたの予想はあたっていましたか？
2011年9月 ホームアドパーク調べ
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東京23区 7.6万円 22.4㎡ 神奈川県＜横浜市＞ 6.3万円 23.0㎡ 東京都下 5.5万円 22.6㎡ 埼玉県＜さいたま市＞ 5.5万円 22.4㎡ 千葉県＜千葉市＞ 5.2万円 22.5㎡ 栃木県＜宇都宮市＞ 4.8万円 24.6㎡ 
群馬県＜前橋市＞ 4.0万円 23.7㎡ 茨城県＜水戸市＞ 4.0万円 23.6㎡ 
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兵庫県＜神戸市＞ 5.1万円 23.8㎡ 大阪府＜大阪市＞ 5.1万円 23.1㎡ 京都府＜京都市＞ 4.8万円 22.4㎡ 滋賀県＜大津市＞ 4.4万円 23.6㎡ 奈良県＜奈良市＞ 4.2万円 21.4㎡ 和歌山県＜和歌山市＞ 4.0万円 22.9㎡
シングルライフにとって、やっぱり気になるのは賃貸物件の家賃ですね。
ホームアドパーク掲載物件から2008年8月と2011年8月でのエリア別に一人暮らし向け1K賃貸物件の平均家賃相場を比較してみました。データからも分かる通り、沖縄を除く全国で家賃相場は下落傾向が…リーマンショック、震災と、家賃が安い物件への需要が高まっているともいえそう。
1～3月は賃貸物件が大きく動くシーズンなのは知られていますが、実は9～10月は賃貸業界では、「第二のオンシーズン」。家賃相場が下落傾向にある今は、引越しを悩んでいる方にとって「借り時」と言えるかもしれません。
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