契約時のチェックシート

契約書のチェックポイント

• 家賃は総額でいくらになるのか？
• 礼金・敷金はいくらか？
• 家賃の支払いは現金手渡しか銀行振り込みか？
• 毎月の管理費はいくらか？
• 支払い期日はいつなのか？
• 振込みの場合、手数料はどちらがもつのか？
• 契約期間はいつからいつまでか？
• 更新の時期と更新料はいくらか？
• 契約解除に関する事項は確認したか？
• 物件が火災保険や盗難保険に入っているか？
• 駐車場を使用する場合の料金はいくらか？

＜特記条項を確認する＞

• 石油器具を使用しても良いか？
• 同居人がいても良いか？
• 楽器の持ち込みや演奏は可能か？
• 犬や猫などのペットを飼っても良いか？

契約時に必要な書類（全てが必要なわけではありません）

• 本人の住民票
• 身分証明書（免許証や健康保険証など）
• 源泉徴収票（収入証明書）
• 印鑑
• 印鑑証明書
• 連帯保証人の署名、捺印
• 連帯保証人の印鑑証明書、源泉徴収票（収入証明書）

契約時にもらうもの

• 賃貸契約書（不動産契約証書）
• 重要事項説明書
• 火災保険証券（加入の控え）
• 敷金・礼金等預かり証（領収書）
• 部屋の鍵

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