契約時のチェックシート:契約How To - 住まいを借りるABC|賃貸の住まいと暮らしに関するお役立ち情報

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契約時のチェックシート

契約書のチェックポイント

  • □ 家賃は総額でいくらになるのか?
  • □ 礼金・敷金はいくらか?
  • □ 家賃の支払いは現金手渡しか銀行振り込みか?
  • □ 毎月の管理費はいくらか?
  • □ 支払い期日はいつなのか?
  • □ 振込みの場合、手数料はどちらがもつのか?
  • □ 契約期間はいつからいつまでか?
  • □ 更新の時期と更新料はいくらか?
  • □ 契約解除に関する事項は確認したか?
  • □ 物件が火災保険や盗難保険に入っているか?
  • □ 駐車場を使用する場合の料金はいくらか?
  • <特記条項を確認する>
  • □ 石油器具を使用しても良いか?
  • □ 同居人がいても良いか?
  • □ 楽器の持ち込みや演奏は可能か?
  • □ 犬や猫などのペットを飼っても良いか?

契約時に必要な書類(全てが必要なわけではありません)

  • □ 本人の住民票
  • □ 身分証明書(免許証や健康保険証など)
  • □ 源泉徴収票(収入証明書)
  • □ 印鑑
  • □ 印鑑証明書
  • □ 連帯保証人の署名、捺印
  • □ 連帯保証人の印鑑証明書、源泉徴収票(収入証明書)

契約時にもらうもの

  • □ 賃貸契約書(不動産契約証書)
  • □ 重要事項説明書
  • □ 火災保険証券(加入の控え)
  • □ 敷金・礼金等預かり証(領収書)
  • □ 部屋の鍵
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