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契約時に予め借地期間を定めて、期間満了時に更地にして返却することが義務づけられている借地権。（契約の更新がない）一般定期借地権、事業用借地権がある。また、期間満了後に地主が借地上の建物を時価で買い取る特約を付けた建物譲渡特約付借地権というものもある。
