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ターミナルキャップレート
/ たーみなるきゃっぷれーと不動産を証券する場合に用いられる不動産売却時点の想定リスクを織り込んだ期待利回り(キャップレート)のこと。リファイナンスや不動産を売却する未来時点は、不確定要素が多くリスクが高いので、一般的なキャップレートとは異なるレートで購入額を算出することが多い。
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不動産を証券する場合に用いられる不動産売却時点の想定リスクを織り込んだ期待利回り(キャップレート)のこと。リファイナンスや不動産を売却する未来時点は、不確定要素が多くリスクが高いので、一般的なキャップレートとは異なるレートで購入額を算出することが多い。