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宅地の取得や住宅の新築・改築などため、取得する住宅を担保として銀行や住宅金融会社が行う資金の貸付のこと。住宅ローンと呼ばれることが多い。貸し出す主体によって、公的融資と民間融資に分類され、公的融資は条件や資格が厳しいが、金利は安く、民間融資は、条件や資格が甘いが、金利が高めである。