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共有名義
/ きょうゆうめいぎ1つの財産を複数の人で共同所有することを共有名義を言います。住宅であれば、出資者が名義人となることが原則ですが、出資者が複数人いる場合には所有者も複数になり、出資割合に応じて複数の名義で登記することになります。夫婦共有名義で住宅を購入する場合には、「住宅ローンの控除」、将来物件を売却した場合に受けられる「3000万円特別控除」を、2人それぞれ受けられるなどのメリットがあります。しかしデメリットも少なくなく、万一夫婦間で離婚する場合などには、所有権やローンの返済をめぐってのトラブルが生じやすくなります。
