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登記簿上で一筆の土地であるか否かを問わず、同じ利用者によって一つの利用目的に供されている土地のこと。一定規模以上の面積の土地取引については届出が必要とされているが、一定規模以上の面積でなくても、合計面積が一団の土地として国土法に定める一定規模を超える取引には、届出が必要とされている。