理想のお部屋に出会うためには、希望する優先順位をうまく整理することが大切です。 インターネットで物件検索をした際に、希望の条件に合う物件が少なかったら、探し方を少し変えてみましょう。 理想のお部屋と出会うチャンスが広がります。
築年数5年までの築浅物件は、物件数がぐっと少なく家賃も高めです。
築年数が古い物件を敬遠する人もいますが、最近はリフォームやリノベーションが施され、内装・設備を一新してキレイな物件も増えています。 築浅物件だけを条件に入れてしまうと、安くてキレイなお部屋を見逃してしまうことも。
築年数の条件を緩めるだけでも、希望の物件に出会いやすくなります。
生活に便利な駅周辺は、土地の価格が高いので、必然的に家賃も高くなります。 一般的には、最寄り駅から物件までの距離が徒歩5分、10分、15分と、距離が5分離れるごとに大体5,000円くらいずつ家賃が下がると言われています。
条件を5分以内から10分以内に変えるだけでも、物件数は2倍近く増えます。
「徒歩○分」は、道路距離を80m=1分で換算したもので、同じ距離でも坂道や信号の数などで変わります。 気になる物件は実際に歩いてみたり、自転車通勤を検討してみると良いでしょう。
都心のシングル向けで物件数が多いのは、広さが25m²まで。 「20~25m²」は、キッチン、バストイレ別+1部屋(8畳~9畳ぐらい)になり、一人暮らしには十分な広さです。
m²数が少なめでも収納が充実した物件やロフト付きなら、意外にお部屋を広く使える場合も。 また、間取りによっても使いやすさは異なるので、広さだけにこだわると理想の住まいが見つけにくくなります。
自分にとって必要な広さがどのくらいかをイメージして物件を探すようにしましょう。
初めての一人暮らしや女性の一人暮らしなら、セキュリティが気になります。 ですが、オートロック、TV付きインターホンどちらも完備となると物件数が少なくなります。
泥棒は侵入するのに5分以上かかる部屋を嫌うといい、戸締まりは玄関、窓ともに『1ドア2ロック』が安心です。 玄関の鍵が1つだけなら大家さんに相談をしてみましょう。
家相という視点で見る間取り
お部屋カスタマイズで自分らしく!
「こんなはずではなかった」とならないために・・
住んでみてお得と思えるお部屋のご紹介!