人気急上昇「荻窪」は中目黒に匹敵するのか？

荻窪駅は新宿駅までJR中央線快速で約10分、東京メトロ丸ノ内線で霞が関や銀座、東京、大手町にもアクセスしやすく、1日約15万人（令和元年）が乗車する杉並区最大の交通結節点です。
駅周辺には商業・業務、公共サービス、文化・教育など各施設が集積し、高い都市機能を有しています。

荻窪駅の南側には、区のランドマークとも言える、日本における音楽評論の草分け大田黒元雄邸（大田黒公園）や、角川書店創業者角川源義（げんよし）邸（角川庭園）、内閣総理大臣近衞文麿別邸（荻外荘〈てきがいそう〉公園）など芸術家や文化人が暮らした由緒ある建物が点在し、お花見スポットの善福寺川緑地もあります。

「周辺地域は比較的敷地が広い戸建住宅地を中心に、みどり豊かな落ち着きのある街並みが形成されています。

杉並区は令和2年3月に”荻窪の歴史・街・人を想う15の提案　「住んでよし、訪れてよし」のためのプラン集"を策定し、これらの街並みを生かした都市再生事業の推進にも取り組んでいます。

杉並区は安全パトロール隊員（警視庁OB）が一戸建て住宅や共同住宅を訪問し、専門家の視点からアドバイスを行う「無料」の防犯診断や、防犯カメラの有用性とプライバシー保護の調和を図ることを目的に平成16年3月に全国初の「防犯カメラ設置条例」を施行するなど、実効性のある防犯対策にも取り組んでいます。

また、保育の待機児童は4年連続（令和3年4月現在）で「ゼロ」を実現しています。（住環境調査チーム）

中目黒駅周辺では2000年代に入ってから「中目黒ゲートタウン（GT）」、「ナカメアルカス」が相次いで完成、その後も「中目黒高架下」の開業、「東京音楽大学中目黒・代官山キャンパス」の開校、山手通りの拡幅整備事業など、街づくりが進んでいます。

地元に根差した目黒銀座商店街も活気があり、桜並木で有名な目黒川沿いには、アパレルやカフェなどを中心に個性的なショップが軒を連ね、お出かけスポットとしても人気のエリアです。

鉄道路線は東横線・副都心線・みなとみらい線の直通運転により渋谷・新宿・池袋・川越・所沢・横浜方面に、始発駅となる日比谷線は六本木・日比谷・銀座など都心部を経て駅から東武線と直通運転をしています。(住環境調査チーム)