いまどき賃貸のセキュリティ事情【ホームアドパーク】

従来の空き巣などだけでなく、ストーカー被害のニュースが目立つ昨今、住まいに対する防犯対策が見直されています。
特に近所付き合いが希薄になりがちな賃貸住宅に住む人たちは、周囲の警戒の目が行き届かないのでより不安なのではないでしょうか。

警察庁の平成25年のデータによると、侵入窃盗の認知件数は10万7467件。そのうち17.8%がマンションやアパートなどの共同住宅で約1万9000件でした。1日あたり52件の侵入窃盗が発生していることになります。
侵入手段の1位は無締り。そして侵入口は出入り口と窓でおよそ9割を占めています。つまり建物に近づかせず、近づいても玄関を開けさせなければ、多くの被害を未然に防ぐことができるようです。

このような背景から最近は、セキュリティ対策の充実した賃貸住宅が数多く見られます。
では、どのような設備がある物件がより安全といえるのかご紹介しましょう

侵入窃盗の侵入手段

 侵入窃盗の侵入手段 共同住宅(4階建以上) 侵入窃盗の侵入手段 共同住宅(3階建て以下)

侵入窃盗の侵入口

侵入窃盗の侵入口 共同住宅(4階建以上) 侵入窃盗の侵入口 共同住宅(3階建以上)

データ参照元)警視庁 住まいる防犯110番
http://www.npa.go.jp/safetylife/seianki26/theme_a/a_d_1.html

オートロックシステム オートロックシステム

オートロックシステム付き賃貸

分譲マンションでは、もはや定番のセキュリティ対策であるオートロックシステム。建物自体に入る前の自動ドアなどで侵入者をシャットアウトします。

最近のオートロックシステムは、鍵を使わずに登録した携帯電話やSuica(スイカ:JR東日本の非接触型ICカード)などで出入りが可能。万一鍵を無くしても安心です。
「オートロックは普通の木造アパートにはないでしょ?」と思うかもしれませんが、門扉さえあれば設置できるので、木造アパートでもオートロックシステムを導入している物件はあります。

北海道:
北海道
東 北:
青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県
関 東:
東京23区東京都下神奈川県埼玉県千葉県茨城県栃木県群馬県
甲信越:
新潟県山梨県長野県
東 海
岐阜県静岡県愛知県三重県
北 陸:
富山県石川県福井県
関 西:
大阪府京都府兵庫県奈良県和歌山県滋賀県
四 国:
徳島県香川県愛媛県高知県
中 国:
鳥取県島根県岡山県広島県山口県
九 州:
福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県
沖 縄:
沖縄県

ピッキングしにくい鍵 ピッキングしにくい鍵

ディンプルキー

ピッキングとは鍵穴に特殊な工具を入れて解錠する方法。
慣れた侵入犯なら1分程度で開けてしまいます。
このピッキングがしにくい鍵として以下のようなものがあります。

ディンプルキー ディンプルキー

一般的な側面が凸凹の形状ではなく、本体の面に円形や楕円のくぼみが複数ある鍵です。

カードキー カードキー

従来の金属製ではなく、カード式の鍵です。
そもそも鍵穴がないのでピッキングはできません。

電子ロック 電子ロック

暗証番号で施解錠するタイプです。
こちらも鍵穴がないのでピッキングは不可能です。

賃貸物件用ホームセキュリティ 賃貸物件用ホームセキュリティ

戸建て用として浸透しつつあるホームセキュリティですが、賃貸物件に対応しているものもあります。

侵入だけでなく火災やガス漏れなどにも対応。24時間オンラインで入居者の安全を監視します。異常が発生すると警備会社へ通報が届き、ガードマンが出動。 もちろん入居者にも連絡がいきます。また、必要に応じて110番や119番へも連絡します。

プランによっては外出時に警備をセットし忘れても、スマートフォンなどでセットできるといったオプションもあります。

カメラ付インターホン カメラ付インターホン

カメラ付インターホン物件

(財)都市防犯研究センターの調査によると、空き巣を行う者のうち約45%はインターホンを押して留守の確認をしています。

このことからカメラ付インターホンが設置されていれば、カメラ付というだけで押すことを躊躇し犯罪を未然に防げるかもしれません。

また、押されても画面から目視することで不審者かどうかの判断ができます。

カメラ付きの賃貸アパート/マンション/貸家を探す

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福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県
沖 縄:
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このようなセキュリティ設備は、すべての賃貸物件に備わっている訳ではありません。
自分にとってどの設備が必要か、さらに賃料のバランスなどを考慮し検討すればいいでしょう。

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