「月9万円台」のローン返済額で新築一戸建てを買う![2]|不動産・住宅情報はホームアドパーク

住宅購入の様々なメリット

ガーデニングもリフォームも自由自在!

ガーデニングもリフォームも自由自在!

住宅購入のメリットは、なんといっても自分の持ち物になること。 だから内装を変えるのも、庭に駐車場を造ったり、家庭菜園をしたり…と自由自在。賃貸住宅ではなかなか出来ない事が思い通りにできます。
もちろん、駐車場をつくれば駐車料金とも“サヨナラ”ですね。

最高40万円が毎年還付!?住宅ローン減税

最高40万円が毎年還付!?住宅ローン減税

ローンを利用して条件を満たす住宅を購入した場合、毎年収めている所得税が還付されます。 その額は認定長期優良住宅の場合で最大40万円(平成24年居住の場合)、一般の新築住宅でも最大30万円が還付されます。
この住宅ローン減税は平成25年12月31日までの時限立法で、平成24年に住み始めた場合と平成25年に住み始めた場合でも減税額に最大10万円もの差がでます。

このローン減税は10年間にわたって還付されますので平成24年居住なら10年間で最大400万円、平成25年居住なら10年間で最大300万円となり、今年の方が良いという事になりますね。

万が一の時も安心!団体信用生命保険

万が一の時も安心!団体信用生命保険

意外と知られていないのがこの『団体信用生命保険』で、住宅ローンを組むと同時にこの生命保険に加入する事になります。

この『団体信用生命保険』はローンの支払い途中で、万が一病気や事故で他界、もしくは重度障害になった場合、 その後のローン支払いを保険会社が肩代わりしてくれるもので、通称“団信”と呼ばれています。

一家の大黒柱に何か不測の事体が起きても安心して住み続けられるこの制度は『賃貸住宅』では受けられないメリットのひとつと言えますね。

団信制度は『賃貸住宅』では受けられないメリットのひとつ

住宅ローンの返済が苦しくなった場合、金融機関に相談して毎月のローン返済額を低くするなどの対応をしてくれるところも。 逆に余裕があれば繰り上げ返済などで将来の返済分を先に払って利息を軽減しできます。

これだけのメリットがあれば、住宅購入する決意が山田さんにもでてきそうです。あなたも購入意欲が湧いてきましたか?

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