ワイドスパン - 不動産用語の解説は、ホームアドパークの不動産用語集におまかせ！

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【わ】

ワイドスパン

/ わいどすぱん

スパンとは、部屋の横幅、つまり間口のこと。マンションなどで、バルコニー側の間口が広いタイプのことを、ワイドスパンと言います。厳密な定義はありませんが、一般的に70平米の住戸の間口は6m前後であるため、間口が7～8mあればワイドスパンとされています。ワイドスパンの住戸は外と接している部分が広いため、日当たりや風通しが良く、居住性が高くなります。ただし窓も大きくなるため、結露や断熱性能への配慮も必要になります。

 

 

反対に、間口が狭いタイプはフロンテージ・セーブ型と言われています。

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