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底地
/ そこち借地権を持つ人間が居住している宅地に対し、地主が持っている所有権を底地、または底地権と呼びます。更地（さらち）の場合は、土地所有者が自由に利用したり、転売できる「完全所有権」がありますが、借地権者との関係で、利用上の制約を受けたり、第3者に底地だけを売却することは難しいので、「不完全所有権」と呼ばれています。底地の価格は更地の時価から借地権価格を差し引いた金額に相当し、借地権と底地を合計すると土地の時価になります。
