現況有姿 - 不動産用語の解説は、ホームアドパークの不動産用語集におまかせ！

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【け】

現況有姿

/ げんきょうゆうし

現況有姿とは、現在あるがままの状態ということです。中古住宅の売買において、設備の故障や劣化などがあってもリフォームをせずにそのままの状態で引き渡すことを「現況有姿売買」と言います。また、山林や原野などを造成工事せずに販売することを「現況有姿分譲」と言います。「現況有姿分譲」は、住宅を建てることができない市街化調整区域の土地や、別荘地分譲地などの分譲でよく行われていますが、電気やガス、水道などのインフラも整備されていないため、通常そのままで生活することはできません。

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