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管理組合
/ かんりくみあいマンションの各部屋の所有者である「区分所有者」全員によって構成された、建物や敷地、付属施設の管理を行うための団体のことを言います。マンションの区分所有者は、分譲業者から各部屋を購入することで自動的に区分所有権を取得し、管理組合の構成員になります。管理組合は、法律の定めるところにより、集会を開き、規約を定め、管理者を置くことができます。管理組合の設立の目的は、マンションの資産価値の維持と入居者の住みよい環境づくりにあり、業務内容も多岐に渡っています。
また管理組合は、区分所有者数の数にかかわらず、法人になることができます。この場合、法人になった管理組合は「管理組合法人」と呼ばれます。
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