キャップレート（CapRateまたはRateofCapitalization） - 不動産用語の解説は、ホームアドパークの不動産用語集におまかせ！

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【き】

キャップレート（CapRateまたはRateofCapitalization）

/ きゃっぷれーと

資産から生じる収益から資産価格を算出する場合に用いられる利率のこと。収益還元率とも呼ばれる。運用することによって得られる年間の賃貸収入から諸経費を引いた純収益であるNOIを投資金額で除して算出する。キャッシュフローも考慮しているため表面利回りとは異なる。

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