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【R】

REIT(Real Estate Investment Trust)

/ りーと

不動産投資信託のことをいい、アメリカの内国歳入法に定められた不動産投資の器としての特殊なスキームである。不動産か不動産担保付きローンといった不動産関連資産に総資産の75%以上を投資し、粗利益の75% 以上が不動産の賃料や不動産担保ロ-ンもしくはMBSの金利収入などの不動産関連収入であり、課税所得の95%以上を配当として支払うなどの要件を満たせば、支払い配当が損金に算入される。一種の投資信託だが、これ自体NYSEやNasdaqに上場されているものも多く、株として取り引きされている。

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