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賃貸住宅でいう場合、貸主から建物の維持・管理などを委託された会社。入居後のトラブル対応や解約予告などは、仲介会社ではなく管理会社が窓口となる。また、マンションの管理組合から清掃や設備の保守点検などの管理業務を委託されている会社のことをいう場合もある。