New Release

2013年5月1日
株式会社アドパークコミュニケーションズ

　株式会社アドパークコミュニケーションズ（本社：東京都港区、代表取締役社長：平田 実）は、　運営する日本全国の住宅・不動産情報サイト「ホームアドパーク」 (URL： http://home.adpark.co.jp/ ) 内に、「今が買い時？消費税が上がる前に購入！」を4月30日(火)に公開しました。

消費税は、2014年4月1日に8%、2015年10月1日に10%の2回に分けて引き上げられる見通しとなっています。今回は、消費税増税によって住宅購入時期を迷っている方に、増税前に購入するベストなタイミングをご説明します

«消費税が上がる前に購入するためのスケジュール»

消費税5%で住宅購入したい場合、購入する住宅の種類によって条件が異なっていることに注意しましょう。物件の種類を「注文住宅」「建売住宅」「中古住宅」に分けて、消費税5%で購入できるスケジュールを見てみます。

■注文住宅の場合
2015年3月31日までに請負契約が完了している。
または、2015年9月30日までに住宅の引き渡しが完了している。

■建売住宅の場合
2015年9月30日までに住宅の引き渡しが完了している。

■中古住宅の場合
2015年9月30日までに住宅の引き渡しが完了している。

«消費税増税によって増える負担額»

物件購入の際、消費税がかかるのは建物だけではありません。建物価格、ローン借入額、家具・家電などの購入価格、諸費用など消費税増税が適用され、負担額が増えるものを見ていきます。

«負担増に対応するための減税対策も»

2014年4月1日以降の入居から、住宅ローン控除の最大控除額を一般住宅で10年間400万円、認定住宅で10年間500万円引き上げることになりました。また、2013年12月末で期限が切れる現行の住宅ローン減税を4年間延長することも決定しました。

間近に迫った消費税増税。購入時期をご検討の方は、減税措置などの情報収集を積極的に行って、ご自身の納得いく物件をお探しください。

《今が買い時？消費税が上がる前に購入！》
URL：http://home.adpark.co.jp/contents/shohizei/

以上