今の給料でいくらの家が買えるの？｜ホームアドパーク

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月々支払える額が分かったら、その金額でいくらの住宅ローンが借りられるかを計算しましょう。 借りられる金額は、毎月の返済額・金利・返済期間の３つの要素で決まり、これに頭金を足した費用が購入費用となります。

毎月の返済額が10万円、金利3.0％、返済期間35年として計算すると、借入れ金額は2,598万円、これに頭金を500万円としてプラスすると、購入可能額の目安は3,098万円です。
諸費用は住宅価格の3～5％程度が一般的ですから、物件価格が3,000万円の場合、諸費用は150万円が目安です。 諸費用を準備した上で、頭金を用意しましょう。

住宅ローンは長期間返済し続けていくものです。 金利による返済額の変化だけでなく、家族が増えたり、働き方が変わったり、ライフスタイルの変化に伴なって、家計の収支も大きく変わります。 ライフスタイルがどのように変化していくかを予測して、現在と将来の家計の状況を考え、無理なく返済できる家を購入しましょう。